16 Domaine du Breno, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Domaine du Breno, affiche un prix moyen de 6 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Domaine du Breno, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1336 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Domaine du Breno
Aucune vente n'a été recensée au 16 Domaine du Breno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Domaine du Breno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Domaine du Breno, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Domaine du Breno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Domaine du Breno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Domaine du Breno dans son marché local
Prix du 16 Domaine du Breno par rapport à la voie
Sur Domaine du Breno, le prix moyen des appartements s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 16 Domaine du Breno se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Domaine du Breno par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Domaine du Breno se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 100.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Domaine du Breno à Carnac
Le loyer moyen estimé au 16 Domaine du Breno est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
