1 Impasse de Kervégan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Kervégan, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de Kervégan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Kervégan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Kervégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Kervégan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Kervégan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Kervégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Kervégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Kervégan dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Kervégan par rapport à la voie
Sur Impasse de Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 1 Impasse de Kervégan se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Kervégan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Kervégan se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 104.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 850 € au 1 Impasse de Kervégan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 896 € en assurant vous-même les visites, ou 3 948 € si le professionnel les prend en charge.
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