8 Impasse du Kreisker, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Kreisker, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Kreisker, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Kreisker
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Kreisker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Kreisker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Kreisker, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Kreisker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Kreisker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Kreisker dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Kreisker par rapport à la voie
Sur Impasse du Kreisker, le prix moyen des maisons s'établit à 6 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 8 Impasse du Kreisker se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Kreisker par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Kreisker se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 93.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 950 € au 8 Impasse du Kreisker à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 749 € si le professionnel les prend en charge.
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