17 Impasse du Roer, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Roer, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse du Roer, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 395 mètres
Ventes au 17 Impasse du Roer
Une vente a été recensée au 17 Impasse du Roer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Roer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Roer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Roer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Roer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Roer dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Roer par rapport à la voie
Sur Impasse du Roer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 17 Impasse du Roer se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Roer par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Roer se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Carnac et 77.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 300 € au 17 Impasse du Roer à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 883 € en assurant vous-même les visites, ou 3 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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