Avenue du Roër, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Roër, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Roër dans son marché local
Prix Avenue du Roër par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Roër se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Carnac et 42.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Roër à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue du Roër est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Roër
Les ventes enregistrées Avenue du Roër témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Roër
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Roër
Adresses Avenue du Roër
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Roër, classées par tranches de numéros.
