21 Impasse du Roer, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Roer, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°19 mais supérieur de 1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Impasse du Roer, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Roer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Roer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Roer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Roer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Roer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Roer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Roer dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Roer par rapport à la voie
Sur Impasse du Roer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 21 Impasse du Roer se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Roer par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Roer se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Carnac et 133.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
