19 Impasse du Verger, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse du Verger, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 854 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 19 Impasse du Verger se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Verger par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse du Verger se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Carnac et 85.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 250 € au 19 Impasse du Verger à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 181 € en assurant vous-même les visites, ou 3 591 € si le professionnel les prend en charge.
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