1 Impasse Guehen Vraz, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Guehen Vraz, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Guehen Vraz, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 220 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Guehen Vraz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Guehen Vraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Guehen Vraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Guehen Vraz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guehen Vraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guehen Vraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Guehen Vraz dans son marché local
Prix du 1 Impasse Guehen Vraz par rapport à la voie
Sur Impasse Guehen Vraz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 1 Impasse Guehen Vraz se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Guehen Vraz par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Guehen Vraz se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Carnac et 57.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 600 € au 1 Impasse Guehen Vraz à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 090 € en assurant vous-même les visites, ou 3 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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