Rue Er Velin, 56340 Carnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 983 €
de 3 836 € à 7 023 €

Rue Er Velin, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Er Velin

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Prix Rue Er Velin dans son marché local

Prix Rue Er Velin par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Er Velin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Carnac et 61.05 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Er Velin

Les ventes enregistrées Rue Er Velin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2023
630 000 €(8 514 €/m²)
Maison4 p•74 m²
4 Rue Er Velin, 56340 Carnac
9 mars 2020
440 000 €(3 826 €/m²)
Maison4 p•115 m²
19 Rue Er Velin, 56340 Carnac

Cadre de vie et proximité Rue Er Velin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Illertissen à 381 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Korrigans à 416 mètres
  • - Ecole primaire publique des Korrigans à 341 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Er Velin

Rue Er Velin est située dans le quartier Agglomération. Elle compte 2234 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 249 150 € au Rue Er Velin à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 458 € (5 %)

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