10 Place Saint Cornely, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint Cornely, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Saint Cornely, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération à dominante tertiaire.
2 niveaux - 13 locaux - 13 parkings - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 533 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Saint Cornely
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint Cornely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint Cornely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint Cornely, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint Cornely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint Cornely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint Cornely dans son marché local
Prix du 10 Place Saint Cornely par rapport à la voie
Sur Place Saint Cornely, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 10 Place Saint Cornely se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint Cornely par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Saint Cornely se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Carnac et 46.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Saint Cornely à Carnac
Le loyer moyen estimé au 10 Place Saint Cornely est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
