8 Route de Kerlescan, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Kerlescan, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 24.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Route de Kerlescan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1092 mètres
Ventes au 8 Route de Kerlescan
Les 2 ventes au 8 Route de Kerlescan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Kerlescan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Kerlescan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Kerlescan dans son marché local
Prix du 8 Route de Kerlescan par rapport à la voie
Sur Route de Kerlescan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 8 Route de Kerlescan se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Kerlescan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Kerlescan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 143.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
