22 Rue de Cloucarnac, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cloucarnac, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Cloucarnac, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 472 mètres
Ventes au 22 Rue de Cloucarnac
Une vente a été recensée au 22 Rue de Cloucarnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cloucarnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cloucarnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cloucarnac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cloucarnac par rapport à la voie
Sur Rue de Cloucarnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 22 Rue de Cloucarnac se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cloucarnac par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cloucarnac se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 98.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 400 € au 22 Rue de Cloucarnac à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 685 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge.
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