32 Rue de Cloucarnac, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cloucarnac, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Cloucarnac, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hors Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cloucarnac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cloucarnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cloucarnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cloucarnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cloucarnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cloucarnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cloucarnac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cloucarnac par rapport à la voie
Sur Rue de Cloucarnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 32 Rue de Cloucarnac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cloucarnac par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cloucarnac se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 96.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 850 € au 32 Rue de Cloucarnac à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 596 € en assurant vous-même les visites, ou 3 798 € si le professionnel les prend en charge.
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