3 Rue de Courdiec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Courdiec, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Courdiec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 505 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Courdiec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Courdiec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Courdiec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Courdiec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Courdiec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Courdiec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Courdiec dans son marché local
Prix du 3 Rue de Courdiec par rapport à la voie
Sur Rue de Courdiec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 3 Rue de Courdiec se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Courdiec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Courdiec se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Carnac et 110.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
