4 Rue de Courdiec, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Courdiec, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Courdiec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 500 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Courdiec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Courdiec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Courdiec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Courdiec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courdiec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courdiec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Courdiec dans son marché local
Prix du 4 Rue de Courdiec par rapport à la voie
Sur Rue de Courdiec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 4 Rue de Courdiec se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Courdiec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Courdiec se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Carnac et 73.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 650 € au 4 Rue de Courdiec à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 691 € en assurant vous-même les visites, ou 3 346 € si le professionnel les prend en charge.
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