2 Rue de Kervégan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kervégan, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kervégan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 810 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 656 mètres
Ventes au 2 Rue de Kervégan
Une vente a été recensée au 2 Rue de Kervégan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kervégan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kervégan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kervégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kervégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kervégan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 2 Rue de Kervégan se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kervégan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kervégan se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Carnac et 51.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Kervégan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 234 600 € au 2 Rue de Kervégan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
