22 Rue de Kervégan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kervégan, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Kervégan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 928 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Kervégan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Kervégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kervégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kervégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kervégan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 22 Rue de Kervégan se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kervégan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kervégan se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 121.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 150 € au 22 Rue de Kervégan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 554 € en assurant vous-même les visites, ou 4 277 € si le professionnel les prend en charge.
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