31 Rue de Kervégan, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 870 €

de 5 625 € à 8 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Kervégan, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 870 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°34 et de 0.15 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 Rue de Kervégan, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du bourg de Carnac à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 971 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kervégan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kervégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Kervégan(6 707€)

31 bis Rue de Kervégan(6 860€)

27 Rue de Kervégan(6 710€)

36 Rue de Kervégan(7 123€)

33 bis Rue de Kervégan(6 877€)

25 Rue de Kervégan(6 713€)

38 Rue de Kervégan(7 119€)

32 Rue de Kervégan(6 692€)

Prix du 31 Rue de Kervégan dans son marché local

Prix du 31 Rue de Kervégan par rapport à la voie

Sur Rue de Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 870 €/m², le 31 Rue de Kervégan se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Kervégan par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kervégan se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 149.73 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.