31 Rue de Kervégan, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kervégan, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue de Kervégan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 971 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kervégan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kervégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kervégan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kervégan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kervégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kervégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kervégan dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 31 Rue de Kervégan se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kervégan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kervégan se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 189.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
