32 Rue de Kervégan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kervégan, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Kervégan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 957 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Kervégan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Kervégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kervégan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kervégan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kervégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kervégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kervégan dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 32 Rue de Kervégan se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kervégan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kervégan se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 123.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue de Kervégan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 346 500 € au 32 Rue de Kervégan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 663 € en assurant vous-même les visites, ou 4 331 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
