11 Rue de la Fontaine, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 11 Rue de la Fontaine, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 607 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 355 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 11 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 11 Rue de la Fontaine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fontaine se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Carnac et 121 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
