2 Rue de la Villa, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villa, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la Villa, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Villa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villa dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villa par rapport à la voie
Sur Rue de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 2 Rue de la Villa se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villa par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villa se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Carnac et 110.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
