2 Rue de la Villa, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 218 €

de 4 428 € à 5 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Villa, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 218 €/m²0 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue de la Villa, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumer à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1111 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villa

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Villa(5 218€)

4 Rue de la Villa(5 098€)

2 ter Rue de la Villa(5 316€)

6 Rue de la Villa(5 206€)

17 Route de la Trinité(5 197€)

114 Chemin de Beaumer(5 210€)

15 Route de la Trinité(5 193€)

19 Route de la Trinité(5 302€)

Prix du 2 Rue de la Villa dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Villa par rapport à la voie

Sur Rue de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 2 Rue de la Villa se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Villa par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villa se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Carnac et 89.68 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.