2 Rue de Lanvelan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lanvelan, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lanvelan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 193 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lanvelan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lanvelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lanvelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lanvelan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lanvelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lanvelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lanvelan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lanvelan par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvelan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 2 Rue de Lanvelan se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lanvelan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lanvelan se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Carnac et 49.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Lanvelan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 230 550 € au 2 Rue de Lanvelan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 882 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
