6 Rue de Lanvelan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lanvelan, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Lanvelan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 169 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Lanvelan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Lanvelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lanvelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lanvelan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lanvelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lanvelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lanvelan dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lanvelan par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvelan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 6 Rue de Lanvelan se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lanvelan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lanvelan se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Carnac et 37.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 300 € au 6 Rue de Lanvelan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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