43 Rue du Pô, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Pô, affiche un prix moyen de 4 847 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Pô, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 955 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 634 mètres
Ventes au 43 Rue du Pô
Une vente a été recensée au 43 Rue du Pô. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Pô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Pô, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Pô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Pô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Pô dans son marché local
Prix du 43 Rue du Pô par rapport à la voie
Sur Rue du Pô, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 43 Rue du Pô se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Pô par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Pô se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carnac et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Pô à Carnac
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Pô est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
