3 Rue du Praden, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 946 €

de 3 539 € à 6 530 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Praden, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 946 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue du Praden, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Cruz-Menquen à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 293 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 142 mètres

Ventes au 3 Rue du Praden

Une vente a été recensée au 3 Rue du Praden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

365 000 €(3 614 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

3 Rue du Praden, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Poul Person(5 037€)

15 Rue des Korrigans(5 038€)

17 Rue des Korrigans(5 026€)

18 Rue de Poul Person(5 024€)

19 Rue des Korrigans(4 764€)

16 Rue de Poul Person(5 405€)

23 Rue de Poul Person(4 455€)

14 Rue de Poul Person(5 019€)

Prix du 3 Rue du Praden dans son marché local

Prix du 3 Rue du Praden par rapport à la voie

Sur Rue du Praden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 3 Rue du Praden se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Praden par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Praden se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Carnac et 79.79 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.