35 Rue du Verger, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue du Verger, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 861 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 567 mètres
Ventes au 35 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 35 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 35 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 35 Rue du Verger se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Verger par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Verger se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Carnac et 135.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
