39 Rue du Verger, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Verger, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 886 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 578 mètres
Ventes au 39 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 39 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 39 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 39 Rue du Verger se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Verger par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Verger se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 89.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 250 € au 39 Rue du Verger à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 331 € en assurant vous-même les visites, ou 3 666 € si le professionnel les prend en charge.
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