39 bis Rue du Verger, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du Verger, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 39 bis Rue du Verger, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 874 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 568 mètres
Ventes au 39 bis Rue du Verger
Une vente a été recensée au 39 bis Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Verger dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 39 bis Rue du Verger se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Verger par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du Verger se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Carnac et 131.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
