3 Venelle du Puits, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Puits, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Venelle du Puits, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 455 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Puits, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Puits dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Puits par rapport à la voie
Sur Venelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 3 Venelle du Puits se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Puits par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Puits se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Carnac et 72.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
