2 Hameau du Pre Vert, 56140 Caro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Pre Vert, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hameau du Pre Vert, 56140 Caro
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caro.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le pré vert à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Pre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Pre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Pre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Pre Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Pre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Pre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Pre Vert dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Pre Vert par rapport à la voie
Sur Hameau du Pre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Hameau du Pre Vert se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Pre Vert par rapport à Caro et à Morbihan
À Caro, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Pre Vert se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Caro et -50 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caro a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 43.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 2 Hameau du Pre Vert à Caro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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