7 Rue Saint Nicolas, 56140 Caro
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1734,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 56140 Caro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1734, situé dans le quartier Caro.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Hervé à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Caro et à Morbihan
À Caro, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Nicolas se situe 46.21 % au-dessus de la moyenne de Caro et -39.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caro a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 43.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 7 Rue Saint Nicolas à Caro, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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