18 Allée de Lézévorch, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Lézévorch, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Allée de Lézévorch, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezevorch à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Lézévorch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Lézévorch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Lézévorch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Lézévorch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Lézévorch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Lézévorch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Lézévorch dans son marché local
Prix du 18 Allée de Lézévorch par rapport à la voie
Sur Allée de Lézévorch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 18 Allée de Lézévorch se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Lézévorch par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Lézévorch se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 11.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
