34 Allée des Camélias, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Allée des Camélias, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Camélias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 34 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 34 Allée des Camélias se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Camélias par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Camélias se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 16.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
