36 Allée des Camélias, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°15 et du 7.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Allée des Camélias, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 549 mètres
Ventes au 36 Allée des Camélias
Les 2 ventes au 36 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée des Camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 36 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 36 Allée des Camélias se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Camélias par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Camélias se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 25.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
