12 Allée du Bois, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Allée du Bois, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoff à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 12 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 12 Allée du Bois se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Bois par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Bois se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Caudan et 5.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
