24 Bouderbach, 56850 Caudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Bouderbach, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², identique à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Bouderbach, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderbach à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Bouderbach
Aucune vente n'a été recensée au 24 Bouderbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Bouderbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Bouderbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Bouderbach dans son marché local
Prix du 24 Bouderbach par rapport à la voie
Sur Bouderbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 24 Bouderbach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Bouderbach par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Bouderbach se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caudan et -14.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 24 Bouderbach à Caudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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