2 Chemin de Coët Flourenn, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Coët Flourenn, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et du 0.73 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin de Coët Flourenn, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manéhic à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Coët Flourenn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Coët Flourenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Coët Flourenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Coët Flourenn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coët Flourenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coët Flourenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Coët Flourenn dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Coët Flourenn par rapport à la voie
Sur Chemin de Coët Flourenn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Chemin de Coët Flourenn se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Coët Flourenn par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Coët Flourenn se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 26.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
