1 Impasse des Camélias, 56850 Caudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Camélias, affiche un prix moyen de 2 951 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Camélias, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Camélias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Camélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1 Impasse des Camélias se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Camélias par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Camélias se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Caudan et -4.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 1 Impasse des Camélias à Caudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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