3 Impasse Park Luron, 56850 Caudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Park Luron, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Park Luron, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Park Luron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Park Luron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Park Luron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Park Luron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Park Luron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Park Luron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Park Luron dans son marché local
Prix du 3 Impasse Park Luron par rapport à la voie
Sur Impasse Park Luron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Impasse Park Luron se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Park Luron par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Park Luron se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Caudan et -11.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 3 Impasse Park Luron à Caudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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