40 Route de Manéhic, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 189 € à 3 528 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Route de Manéhic, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°30 et de 3.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Route de Manéhic, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manéhic à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 2026 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 2174 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1991 mètres

Ventes au 40 Route de Manéhic

Une vente a été recensée au 40 Route de Manéhic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

400 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•176 m²

40 Route de Manéhic, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Route de Manéhic(2 913€)

15 Route de Manéhic(2 919€)

25 Route de Manéhic(2 914€)

50 Route de Manéhic(2 774€)

45 Route de Manéhic(2 890€)

11 Chemin du Trihorn(2 912€)

9 Chemin du Trihorn(2 874€)

13 Chemin du Trihorn(2 878€)

Prix du 40 Route de Manéhic dans son marché local

Prix du 40 Route de Manéhic par rapport à la voie

Sur Route de Manéhic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 40 Route de Manéhic se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Manéhic par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Manéhic se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Caudan et 2.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.