40 Route de Manéhic, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Manéhic, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°30 et du 3.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Route de Manéhic, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manéhic à 184 mètres
Ventes au 40 Route de Manéhic
Une vente a été recensée au 40 Route de Manéhic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Manéhic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Manéhic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Manéhic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Manéhic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Manéhic dans son marché local
Prix du 40 Route de Manéhic par rapport à la voie
Sur Route de Manéhic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 40 Route de Manéhic se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Manéhic par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Manéhic se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Caudan et 9.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
