1 Rue Abel Gance, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Abel Gance, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kério à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abel Gance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 1 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 1 Rue Abel Gance se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abel Gance par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abel Gance se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 16.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
