1 Rue Abel Gance, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 521 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Abel Gance, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Rue Abel Gance, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kério à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Abel Gance(2 987€)

2 Rue Abel Gance(2 976€)

5 Rue Abel Gance(2 982€)

4 Rue Abel Gance(2 985€)

7 Rue Abel Gance(3 043€)

6 Rue Abel Gance(2 977€)

16 Rue Jean Renoir(2 972€)

1 Rue Jean Renoir(3 007€)

Prix du 1 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 1 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Rue Abel Gance se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Abel Gance par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abel Gance se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 8.03 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.