13 Rue Abel Gance, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Abel Gance, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kério à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 638 mètres
Ventes au 13 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée au 13 Rue Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abel Gance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 13 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 13 Rue Abel Gance se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abel Gance par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abel Gance se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 19.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
