8 Rue Auguste Brizeux, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 49.7 % à celui du n°9 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Auguste Brizeux, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Brizeux
Les 2 ventes au 8 Rue Auguste Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Brizeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 8 Rue Auguste Brizeux se situe 44.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Brizeux par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Brizeux se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 56.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
