12 Rue de Kergoff, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kergoff, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Kergoff, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Calloch à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kergoff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kergoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kergoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kergoff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kergoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kergoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kergoff dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kergoff par rapport à la voie
Sur Rue de Kergoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 Rue de Kergoff se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kergoff par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kergoff se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Caudan et -9.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
