2 bis Rue de Kergoff, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kergoff, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°2 et de n°6.
À propos du 2 bis Rue de Kergoff, 56850 Caudan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Calloch à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Kergoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Kergoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kergoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Kergoff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kergoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kergoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kergoff dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kergoff par rapport à la voie
Sur Rue de Kergoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 bis Rue de Kergoff se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kergoff par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Kergoff se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 15.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
