3 Rue de Kergoff, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kergoff, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de Kergoff, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Calloch à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kergoff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kergoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kergoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kergoff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kergoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kergoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kergoff dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kergoff par rapport à la voie
Sur Rue de Kergoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Rue de Kergoff se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kergoff par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kergoff se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Caudan et -8.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
