1 Rue de Manéhic, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Manéhic, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de Manéhic, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezevorch à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Manéhic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Manéhic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Manéhic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Manéhic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Manéhic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Manéhic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Manéhic dans son marché local
Prix du 1 Rue de Manéhic par rapport à la voie
Sur Rue de Manéhic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 Rue de Manéhic se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Manéhic par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Manéhic se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 15.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
