12 Rue de Manéhic, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Manéhic, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et du 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Manéhic, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezevorch à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Manéhic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Manéhic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Manéhic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Manéhic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Manéhic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Manéhic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Manéhic dans son marché local
Prix du 12 Rue de Manéhic par rapport à la voie
Sur Rue de Manéhic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Rue de Manéhic se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Manéhic par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Manéhic se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Caudan et 9.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
