23 Rue des Alizés, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et du 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Alizés, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kério à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Alizés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 23 Rue des Alizés se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alizés par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alizés se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 34.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
