2 Rue des Bruyères, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Bruyères, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bruyères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue des Bruyères se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyères se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Caudan et -7.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
